闲置草坪飘出咖啡香，废弃管理用房变身文旅驿站。在江苏省扬州市扬州经济技术开发区施桥镇扬子村，一处“亲子戏水+乡村咖啡+草坪露营”的微度假场景，正成为当地盘活闲置资源、壮大村集体经济的生动注脚。

盘活存量资源 乡村沃土孕育“咖”香新空间

沿着扬子郊野公园林荫道深入，一片开阔草坪上，白箱建筑搭配落地玻璃，以极简质感融入乡野绿意。这家名为“漾”的乡村咖啡驿站，青草环绕、溪流为伴，游客或拍照打卡，或小坐品咖，烟火气与乡野意趣相融。

而几个月前，这里还是另一番光景——草坪闲置多年，管理用房长期空置。公园虽已有“溪游记”戏水项目，周末及暑期客流稳定，但游客“玩完就走”，缺少配套休憩空间。“守着好资源，却留不住人。”扬子村相关负责人坦言。

立足国家“深化农文旅融合，推进乡村旅游提档升级”部署要求，施桥镇党委找准“村咖”这一轻量化文旅突破口，搭建“镇党委统筹、村党支部主导、文旅集团联动”共建体系，对闲置草坪和管理用房实施“微改造、精提升”，落地“漾”咖啡乡村文旅驿站。

项目创新推行“村集体+国企+专业运营”三方合作模式：由村集体以闲置场地、房屋资产作价入股，国企统筹资金完善配套基础设施，专业运营团队负责日常运营和市场引流。

串珠成链 “红脉江岸”绘就研学新图景

借“漾”咖啡开业契机，施桥镇正式发布“红脉江岸”特色党建文旅品牌，同步推出全镇首批红色研学精品线路，推动红色文化传承与乡村产业发展同频共振。

施桥镇是扬州的红色热土，1937年12月施家桥阻击战打响扬州抗战第一枪，红色血脉扎根江岸;长江与运河在此交汇共生，独特水韵资源赋予乡村发展不竭活力。

伴随品牌发布，首批“红脉江岸”文旅研学线路同步推出，依次串联六圩灯塔公园、轮渡公园、永顺振兴讲堂、施桥船闸，最终落脚“漾”咖啡驿站。一条线路，纵览抗战红色记忆、江岸时代新貌、基层振兴样板与田园休闲风光，让乡村驿站成为可看、可悟、可体验的流动红色课堂。

双向奔“富” 激活乡村振兴新动能

一间小小的“漾”咖啡，是施桥镇盘活资产、撬动集体增收的典型缩影。

一直以来，施桥镇把发展壮大村集体经济作为抓党建促乡村振兴“牛鼻子”工程。全镇11个村积极盘活现有资源，通过房屋租赁、更新改造、规范资产出租等形式，变“沉睡资源”为“致富活水”。依托扬子村“两园一校”经济、农房改造，永顺村特色田园等项目，当地提高土地利用率，推动澳龙养殖加工销售产业链发展，打造农旅休闲、共享菜园、劳动研学等旅游项目，并与周边灯塔公园、扬子郊野公园等形成农文旅联动效应。

一方水土养一方业态，一种业态旺一方水土。当越来越多的“新咖位”在江岸大地上崛起，这场村与“咖”的双向奔“富”，奔向的不仅是百姓的腰包，更是乡村充满无限可能的未来。（来源：中国网）